Excel i Word w wycenie nieruchomości
metody porównawcze i operat szacunkowy (16h)

Excel w wycenie nieruchomości – szkolenie 16-godzinne

Poznaj praktyczne zastosowanie Excela w wycenie nieruchomości z wykorzystaniem metody porównywania parami oraz metody korygowania ceny średniej.

Naucz się tworzyć profesjonalne arkusze analityczne, analizować dane rynkowe i przygotowywać operaty szacunkowe w programie Word.

Szkolenie skierowane do rzeczoznawców majątkowych, pośredników nieruchomości, pracowników administracji oraz osób przygotowujących się do zawodu.

Program obejmuje m.in.:
• Budowa bazy danych transakcji porównawczych
• Obliczanie korekt procentowych i kwotowych
• Tworzenie macierzy porównań w Excelu Wizualizacja danych rynkowych (wykresy, heatmapy)
• Automatyzacja analizy z użyciem Power Query i tabel przestawnych
• Tworzenie operatu szacunkowego w Word z wykorzystaniem danych z Excela

Czas trwania: 16 godzin dydaktycznych (2 dni po 8 godzin)

Forma: stacjonarnie lub online

Adresaci: rzeczoznawcy majątkowi, pośrednicy nieruchomości, pracownicy administracji, osoby przygotowujące się do zawodu

Program szkolenia:
Excel w wycenie nieruchomości – metody porównawcze i operat szacunkowy

Dzień 1 – Metody porównawcze w Excelu (8h)

1. Wprowadzenie do metod porównawczych w wycenie nieruchomości (1h)

• Przegląd metod wyceny: podejście porównawcze, dochodowe, kosztowe
• Zastosowanie Excela w analizie porównawczej
• Wymagania formalne i dane wejściowe

2. Metoda korygowania ceny średniej (3h)

1. Budowa bazy danych transakcji porównawczych
2. Obliczanie średniej ceny jednostkowej
3. Ustalanie cech rynkowych i wag
4. Obliczanie korekt procentowych i kwotowych
5. Tworzenie arkusza kalkulacyjnego do automatyzacji wyceny
6. Ćwiczenia praktyczne: wycena mieszkania na podstawie 5 transakcji

3. Metoda porównywania parami (3h)

1. Zasady doboru par porównawczych
2. Obliczanie różnic cenowych między parami
3. Ustalanie wpływu cech na wartość nieruchomości
4. Tworzenie macierzy porównań w Excelu
5. Ćwiczenia praktyczne: analiza wpływu lokalizacji, piętra, standardu

4. Wizualizacja danych porównawczych (1h)

• Wykresy punktowe i bąbelkowe
• Kolorowanie warunkowe (heatmapy)
• Wykresy radarowe dla cech jakościowych

Dzień 2 – Automatyzacja, raportowanie i operat szacunkowy (8h)

5. Automatyzacja analizy porównawczej (2h)

• Tabele przestawne do analizy cech i cen
• Power Query – import i przekształcanie danych transakcyjnych
• Power Pivot – relacje między bazą transakcji a analizą wyceny

6. Tworzenie operatu szacunkowego w Word (3h)

1. Struktura operatu szacunkowego zgodna z przepisami
2. Wstawianie wykresów i tabel z Excela do Worda
3. Automatyczne aktualizowanie danych (łączenie z arkuszem Excel)
4. Formatowanie i szablony dokumentów
5. Ćwiczenia: stworzenie przykładowego operatu

7. Studium przypadku – kompleksowa wycena nieruchomości (2h)

• Praca na rzeczywistym przykładzie (mieszkanie lub działka)
• Zastosowanie obu metod porównawczych
• Przygotowanie kompletnego arkusza i operatu

8. Podsumowanie i konsultacje indywidualne (1h)

• Omówienie najczęstszych błędów
• Wskazówki do dalszego rozwoju
• Pytania i odpowiedzi

Wycena szkolenia zamkniętego

Powyższe terminy i ceny dotyczą szkoleń otwartych.
Jeżeli planujesz zorganizować szkolenie zamknięte o tej lub podobnej tematyce, tylko dla pracowników swojej firmy, skontaktuj się z nami w sprawie wyceny i ustalenia terminów szkolenia.